何文田站一期今招意向

港鐵公布，今天起就何文田站第一期物業發展項目，邀請有興趣財團提交發展意向書，截收日期為下周一。整個何文田站物業發展項目地盤面積約387,511方呎，其中第一期周邊由忠孝街、佛光街、仁風街及漆咸道北所圍繞，為該地段的北面，佔地約150,699方呎，提供住宅樓面最多約742,730方呎。

涉千伙 地價料逾百億

何文田站第一期為純住宅項目，預計二○二二至二三年落成，估計提供約800至1,000伙，意味商場部分將落入第二期。鄰近天鑄的發展商率先表明會遞交意向書，新地副董事總經理雷霆表示，計劃提交何文田站項目意向書。

高力國際張翹楚認為，何文田站為沙中線的主要轉線站，隨着觀塘延線開通，區內新盤陸續被消化。他續稱，市區地買少見少，預計辣招及區內供應影響輕微，項目每方呎樓面地價料約1.35萬元。折合地價金額約100.27億元，市場最高估計地價約118.84億元。

另地政總署資料顯示，再有兩座工廈簽立特別豁免書，包括新地葵涌聯泰工業大廈准改作商場發展，即現址「活@KCC」商場；另柴灣祥利街26號銀星中心准改作寫字樓用途。