AVA 55唔怕辣 開售即沽38伙

五客各大手購兩伙

消息指，有多達5組買家各購兩伙，最大手涉資約1,363萬元，為首置買家，毋須付新稅，截至晚上九時半，該盤暫沽約38伙。

美聯物業住宅部總裁布少明表示，資深投資者盧華家族旗下AVA 55昨日開售，買家出席率近八成，有近40組客到場，而昨出席買家中，用家佔八成，兩成為投資者，較樓市加辣前少，但預期銷情理想。

他指出，樓市加辣，加上欠缺大盤推售，本月一手住宅成交會顯著減少，料全月僅600至700宗。他亦不排除發展商，特別是大型新盤，為了吸引投資者，會推優惠或定價「無咁進取」。

AVA 55昨開售72伙，為樓市新辣招後首個開售的新盤。項目日前截止接受認購共錄98張入票，僅輕微超額。昨分兩輪銷售，購買2至4伙的大手客優先揀樓。項目先後推出兩張價單共72伙，價單平均呎價21,793元，折實平均呎價19,614元。價單售價介乎329.8萬至825萬元，開放式戶折實入場費由296.8萬元起。

樂天峯4230萬成交

另豪宅新盤續錄交投，據一手銷售資訊網資料，合和實業（00054）旗下黃泥涌樂天峯昨售出26樓B室，單位實用面積1,279方呎，成交價4,230萬元，折合呎價33,073元，買家可享相等樓價4.25%從價印花稅現金優惠。中國海外發展（00688）旗下鴨脷洲南區‧左岸新近再錄成交，單位為第1座8樓A室，成交價4,414.4萬元。