中銀監遏銀行融資內房

為遏止過於熾熱的內地樓市,中國銀監會緊急要求銀行自查房地產融資業務,並擴大至16個城市。內媒報道,中銀監要求內地樓價上升過快的熱點城市的銀行及金融機構進行專項檢查,檢查內容為該等金融機構截至九月底止與房地產有關的業務情況,可根據實際情況追溯或延伸。

檢查要點包括嚴格執行最低首付比例要求情況,銀行資金違規購地,以及理財資金投向房地產市場的監管及違規情況等等。

十月新盤樓價升幅放緩

受上月初接連推出調控政策影響,十月內地不少城市樓價升幅已有回落。中國指數研究院最新數據顯示,十月全國100個城市新房平均樓價為每平方米約1.28萬元(人民幣‧下同),按月升1.65%,但升幅已較九月回落1.18個百分點。其中79個城市價格按月上升,上升城市與九月相比已減少兩個,21個城市價格環比下跌,城市數目按月增加3個。中指院稱,調控措施出台後,供求量價漸趨理性,需求、供給及價格均受到不同程度影響。

而人民銀行公布,十月新增人民幣貸款6,513億元,少於預期的6,720億元。而十月社會融資規模為8,963億元,同樣少於預期1萬億元。內地分析指,十月貸款較九月大幅下滑,與季節性因素有關,居民中長期信貸仍高,即房地產調控效果未完全反映。