名家筆陣：狂人上場 翻天覆地？

同樣道理，特朗普的瘋也是裝出來的，商人最懂得便是計算，一切以利益為依歸，他知道這是一個反智、反精英的年代，經歷了從○八年的貨幣量化寬鬆，得益的並不是老百姓，只是擁有資產的人和社會精英才得到好處。

選民心中只有兩個字──求變，八年前他們被奧巴馬欺騙過了一次──Change， 但是八年過去了，絲毫沒有改變，怪不得奧巴馬給貼士餐廳員工的時候，員工竟然訕笑對他說：「Keep the Change（找續）」。

維護幕後財閥權益

人們很奇怪，他們被教育相信民主制度，不要靠人治，但另一方面，好像灰姑娘一樣渴望王子的出現能立刻改變一切，很不幸地，今次飾演王子的並不是《風月俏佳人》的理察基爾，而是髮型古怪的特朗普，真叫人唏噓。

作為全球軍事、金融和經濟的最強國家，總統競選在筆者眼中只是一場大Show，無論老女人或狂人上台，其基本國策也是不變，國策並不是要維護老百姓的福祉，而是要維護幕後出錢出力財閥的權益，在這點上一個誰也不能動，曾經有數個總統曾想動美元的主意，列根、甘迺迪和林肯等也受過教訓，想當年做總統較駕駛汽車的傷亡率還要高。

美國幾經辛苦在一戰和二戰後，取代英國成為全球霸主，而全球霸主的獎品就是發鈔紅利。發鈔紅利即美國可以無止境印鈔票購買它需要的貨品和服務，現在美國債台高築，特朗普哪裏來的能力去調高利率？

況且，美國股市是一時三刻接受不了一個狂人作總統而會作出一個不輕的調整，聯儲局哪裏來的膽子去加息？可能十二月的利息也加不了。

物業投資不二選擇

當明年特朗普上台時可能也只會蕭規曹隨，不可能有翻天覆地的變化，《風月俏佳人》的突變並不會在國策上出現，如果美國仍然奉行低利息和弱美元（長期化）政策，物業投資仍然是未來的最好選擇，不要被媒體牽着走，要緊記着歷來媒體對經濟的預測錯誤率較正確為高，樓價明年創新高是別無懸念的事。

邵志堯

資深測量師，江西財經大學客座教授，曾在4家香港房地產上市公司當高管超過20年，擁有豐富中、港物業發展經驗。