新都城車位108萬創新高

揸11年升值3.3倍

新辣招以重稅趕絕住宅投資者，買家為求資金出路而轉戰細價車位市場。世紀21物業（將軍澳）魏仕良表示，新都城2期一個單號車位，七月放盤開價120萬元，加辣後獲買家洽購，在減價12萬元後，於前晚以108萬元沽出，創屋苑車位成交價新高。該車位現月租約2,650元，租金回報率約2.9厘。原業主於○五年以25萬元購入該車位，持貨十一年升值約83萬元或3.3倍。

寶盈車位帳賺50萬

香港置業許美華表示，寶盈花園2樓雙號車位，業主原開價約90萬元，經雙方議價後，減約7萬元，以約83萬元售出，原業主於一二年以約32.8萬元購入該車位，帳面現獲利約50.2萬元，升值逾1.5倍。

車位市場近日連錄創高價成交，如天水圍嘉湖山莊賞湖居一個雙號車位，以83萬元創屋苑新高價沽出，而另一個麗湖居單號車位則售80萬元。中原伍耀祖表示，該屋苑上月車位做價約70餘萬元，近期做價已有上升，目前約有45個車位放盤，叫價介乎約83萬至100萬元。