銀海減兩球 市價賣

部分之前心雄的業主,在樓市加辣後,願減價至合理水平沽貨。西南九龍一號銀海有中低層戶在加辣後以二千三百萬元市價成交,較之前叫價累減二百萬元。

中原陳焯偉表示,一號銀海於加辣後錄得一宗成交,該單位為五座中低層A室,實用面積九百六十三方呎,五月時叫價二千五百萬元,期間多次調高及調低叫價,最終以二千三百萬元市價成交,累減二百萬元,實用呎價約二點三九萬元,四年多升值約一成四。

海景台千七萬沽

利嘉閣梁德盈表示,奧運站帝柏海灣一座高層海景F室,實用面積約一千零十方呎,獲買家以一千七百六十八萬元承接,實用呎價約一點七五萬元。

北角半山海景台亦錄成交,中原區國良表示,屋苑中層B室,實用面積九百二十方呎,連車位售一千七百萬元,實用呎價約一點八五萬元,較市價略低,上月中同類單位曾以一千九百七十萬元連車位沽出。該行林少億稱,馬鞍山觀瀾雅軒六座中層A室,實用面積一千一百零四方呎,減價八十萬元後,連車位售一千二百七十萬元,實用呎價約一點一五萬元。

世紀21北山嚴智贇表示,天后維多利中心二座高層A室,獲外區換樓人士以一千四百三十萬元承接,實用呎價約一點三八萬元,單位廿六年升值逾一點六倍。