置HIT公居屋：東駿苑背山面海 320萬起

位處耀興道的東駿苑，樓齡約廿二年，只有兩座物業，雖設施欠奉，但鄰近公屋耀東邨，離巴士總站及耀東商場僅幾分鐘步程，購物、搭車不成問題。惟屋苑偏離港鐵站，故樓價落後同區臨海居屋，為區內入門之選。

和諧式設計 4款間隔

東駿苑另一賣點是坐落半山，加上地勢高，部分單位可遠眺維港景致，景觀媲美同區臨海居屋。

屋苑與巴士站僅相隔數分鐘步程。

東駿苑小檔案及第二市場叫價

屋苑每層16伙，採和諧式設計，間隔靈活，主要分四類，包括實用面積430餘方呎及540餘方呎的細單位，大多數業主間成兩房；另有可間三房的大單位，實用面積為600餘方呎及640餘方呎，比不少私樓三房戶寬敞。

屋苑的第二市場放盤緊絀，交投不活躍。據房委會資料，去年第二市場只錄八宗買賣，補地價折扣率45%，有細三房戶以創新高490萬元售出。今年轉旺，至十月已錄13宗買賣，單是八月勁錄五宗成交，九月有大三房戶以428萬元今年新高價易手，但仍未重返去年高位。

第二市場放盤僅8個

美聯周永業指，現第二市場約有八個放盤，兩房放盤僅兩個，入場費320萬元，貼近期屋苑同類做價。其餘為三房放盤，叫價430萬元，挑戰今年新高，但仍較筲箕灣的臨海居屋平；而海景戶則缺盤。另他提醒買家，屋苑樓齡逾廿年，按揭年期或較短，入市前宜向銀行查詢，以免失預算。