新世代供略：大學生置業 留守西區

Mary住慣上環，早已被舊式香港的生活模式感染，她說：「港島區配套真係會好過九龍、新界，出入方便唔在講，住慣咗都唔想搬。知道依家樓價貴，特別係港島樓，到時睇吓喺邊區做嘢，啱Budget就會上車。」

上環屬商業區，接連中環及西環，近年集個性小店於一身，與傳統街道文化相映成趣。五分鐘步程進入西營盤地帶，受惠於西港島線通車，該區近年名氣旺盛，特色食肆俱備，惟欠缺知名度的單幢物業，樓價尚算合理水平，Mary可考慮在此上車。

間隔四正 設獨立廚房

坐落皇后大道西及水街附近的利時大廈，大廈出入口位處於窄巷之間，出入皆靜。物業樓齡僅約廿六年，較周邊的老牌住宅年輕。大廈一梯兩伙，僅得40個單位，主打實用面積200餘方呎的一房戶，間隔四正，不設窗台，加上擁獨立廚房，地方見使。

Mary表示，想住番上環，無論衣食住行、去玩去蒲，甚至商業區都應有盡有。	利時大廈鄰近港鐵西營盤站，十分鐘內的步程便達。	上環近年聚集個性小店，與傳統文化相映成趣。

利時大廈鄰近西營盤站，步行去正街一帶的站口，只需十分鐘以內的步程。區內發展成熟，平日可靠巴士及電車等代步；另備有基本商舖，滿足日常所需。

區內發展成熟，可靠巴士及電車等代步。	每月供款例子	Mary理想Dream Home

去貨甚快 僅一放盤

美聯高偉光表示，區內單幢物業放盤少之又少，一放盤去貨速度甚快，目前利時大廈有一個高層戶，以388萬元交吉放售，實用呎價逾1.5萬元，仍屬市價水平。物業盤源甚稀，一年僅得一至兩宗二手成交。