地產速報一覽

●將軍澳車位價升,租金亦有支持。中原伍錦基稱,THE PARKSIDE第B層單號車位,七月底月租叫價4,500元放租,終以約4,300元租出,料創屋苑車位月租新高,以去年購入價計,租金回報率3.6厘,同屋苑現時車位月租叫價由4,200元起,買賣放盤叫價由198萬元起。另外,同區天晉1期車位月租,最高曾達5,000元。

●沙田名家匯連錄2宗成交。市場消息稱,屋苑1座高層戶,實用面積1,779方呎,以約2,700萬元轉手,實用呎價約15,177元,約五年帳面蝕約120萬元;同屋苑2座中高層戶,實用面積1,065方呎,成交價約1,528萬元,實用呎價14,347元,約五年帳面賺約133萬元。

●新鴻基地產(00016)旗下元朗YOHO MALL今個萬聖節將耗資180萬元作宣傳推廣費,佔全年宣傳推廣費約8%。新地代理租務部助理總經理(推廣)陳潔儀表示,萬聖節活動預料可帶動周末日均人流可逾16萬,十月人流將按年上升8%,營業額則上升8至10%。隨着今後將繼續推出推廣活動,預期第四季的人流及營業額增長可達一成。

●地政總署公布,今年第三季度土地註冊處共註冊了13宗契約修訂及1宗換地個案,其中8宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。上述14宗土地交易中,6宗位於港島、4宗位於九龍及4宗位於新界。而上述土地交易所得的地價收入總額為5.06375億元。據資料顯示,該數字按季跌約70.5%,為一四年第四季後新低。

●產業署推出山頂文輝道4個豪宅招租,其中文輝道6號3樓6室三房戶月租6.59萬元,豁免一個月租金,較一四年豁免2個月租金為少,租金較前略高2.8%。至於文輝道9號10樓21室,以7.22萬元放租,較去年平2.7%。另新增文輝道8號G樓1室以及文輝道6號6樓13室,月租分別6.71萬及7.09萬元。

●早前由3家公司包括旺發投資有限公司,提出的佐敦德成街2A至2F號百祥大廈強拍申請,獲土地審裁處批准申請,強拍底價為9.44億元。據了解,上述申請強拍以統一該廈業權的3家公司為恒基地產(00012)旗下相關公司,申請人持有該大廈平均約89.583%業權,大廈樓高9層,建於一九五七年。