太古城兩房首越千萬關

二手樓價升勢凌厲,鰂魚涌太古城兩房則王戶樓價衝破千萬元,剛有同類單位創歷來新高價一千零五十萬元售出,實用呎價約一點八萬元;而將軍澳東港城亦有兩房戶以實用呎價約一點三萬元成交,創屋苑分層戶歷來新高。

中原趙鴻運稱,太古城明宮閣高層B室,實用面積五百八十二方呎,兩房間隔,以一千零五十萬元售出,創屋苑兩房標準戶歷史新高,實用呎價約一萬八千零四十一元。由於單位有裝修,切合買家所需,故獲高價承接,而同類鳳山閣極低層B室,入場叫價由八百五十萬元起。

據了解,上址約二十二年間升值約六百九十五萬元,新買家亦為用家,由於上址成交屬屋苑兩房則王,間隔四正實用,可間三房,故向受買家追捧。中原莊素娟稱,太古城本月暫錄約二十宗買賣,平均實用呎價一點六三萬元。

東港城呎價萬三破紀錄

將軍澳有新盤推出,但無阻同區二手樓價再升。美聯劉浩勤稱,東港城一座高層C室,實用面積四百六十方呎,兩房間隔,反價一萬元,以六百零一萬元沽出,創同類新高,實用呎價一萬三千零六十五元,呎價創屋苑分層戶歷來新高。中原稱,天水圍栢慧豪園三座低層D室售四百五十萬元,實用呎價九千零三十六元;另東涌映灣園本月錄九宗買賣。

粉嶺中心一日兩創新高

細價樓方面。美聯稱,粉嶺中心連天台特色戶,不足二十四小時呎價兩度破頂,屋苑E座頂層戶,實用面積三百六十八方呎,售四百二十八萬元,實用呎價一萬一千六百三十元;隨後同層另一個同面積單位以四百四十萬元易手,實用呎價一萬一千九百五十七元再創屋苑新高。

該行稱,屯門啟豐園一座高層C室兩房戶售三百六十六萬元,實用呎價一萬一千二百六十二元,創屋苑歷來次高。消息稱,荃灣中心一座中層A室售四百零四萬元,實用呎價一點零七萬元創同類新高。