內地樓市倘冧價恐衝擊金融體系

負擔力弱業主勢棄貸

內媒報道指，張承惠認為，最近數月金融機構和投資者面臨資產荒問題加重，一旦房地產出現價格崩盤，大批超過自身還貸能力的人或將會出現棄貸，導致銀行抵押物貶值，以及金融機構持有的相關資產估值下跌，坦言對金融體系的穩定性帶來衝擊。

有內媒報道亦指，國務院從督查中發現，各地方為產業發展增添了新動力，但同時亦面臨銀行業金融風險上升，樓市去庫存任務艱巨等問題，尤其是當前三四線城市特別是縣城庫存存量高，化解難度較大。

十月份首十六天中，全國主要的54個城市合計簽約商品房住宅13.09萬套，與九月份同期簽約為13.74萬套相差不大。

最近兩周交易量急降

不過，報道指最近兩周網簽數量明顯下滑，54個城市在最近兩周簽約數為11.68萬套，較前兩周下降34%。其中，二線城市降溫最大。

另外，中國海外宏洋集團（00081）指，今年第三季度物業銷售情況符合預期。整體合約銷售額共達59.11億港元。截至今年九月底止的九個月，總累計合約銷售額合共174.12億港元。

五礦地產（00230）亦指，今年首九個月錄得簽約銷售額約101.3億元人民幣，按年增長72.3%。截至年九月底，公司已經提前超額12.6%完成全年90億元人民幣簽約銷售目標。