麗新發展（00488）附屬公司遭一手住宅物業銷售監管局（下稱銷監局）檢控銷售樓盤Ocean One時違反《一手住宅物業銷售條例》一案，餘下六項控罪昨天在觀塘裁判法院審理，裁判官判案件表證成立，案件押後至十月十七日待雙方結案陳詞，之後再裁決。
被告是麗展間接持有的中利達有限公司，案件關乎油塘工廠區崇信街六號住宅項目Ocean One之銷售，被告公司是賣方。
銷監局指，被告於涉案六份報章廣告內中央當眼處列出「九折發售」字眼，雖非虛假陳述，但折扣優惠實際上只在以現金或即時按揭付款的情況下才適用。而被告未有寫明有關條款，會令準買家以為在任何情況下均能無條件享有「九折」，故具誤導性。
兩名控方證人均是銷監局職員。兩證人曾按廣告中「九折發售」的字眼對照價單。而廣告上未有就優惠作任何詮釋，只要求買家參考售樓說明書。惟售樓說明書亦未有記載，只能在價單中對照。
裁判官昨判案件表證成立，並將案件押後至十月十七日待雙方結案陳詞。
銷監局原本檢控被告十九項控罪，涉及二○一三年五月至二○一四年五月期間發布的報章印製廣告及售樓說明書。被告今年七月承認其中十三項控罪，被罰款廿萬元；被告否認的餘下六項控罪，昨天審理。餘下六項控罪涉及二○一三年七月至八月期間，被告在六份樓盤廣告內用上「九折發售」字眼，銷監局指廣告具誤導性，違反法例。
案件編號：KTS8512-8517 / 2016