嘉湖兩房呎租近24元今年高

牽晴間租金回報3.5厘

中原黃懷恩表示，嘉湖山莊放盤十分搶手，尤其高質素租盤，通常一、兩天內租出。屋苑景湖居7座高層F室，實用面積442方呎，附不俗裝修及部分家具，業主之前一直自住。單位於剛過去的周六遷出並隨即放租，月租叫價1.1萬元，周日早上有數名租客睇樓，終以1.05萬元租出，實用呎租23.8元，租金創屋苑兩房單位今年新高。

該行黃啟立表示，粉嶺牽晴間2座高層E室，實用面積384方呎，兩房間隔，業主早前購入單位，收樓數天後即以1.1萬元租出，實用呎租28.6元，屬理想水平。據悉，業主於今年以380萬元購入上址，現租金回報率約3.5厘。

入伙盤浚峯租務勁飆

另外，Q房網陳振興表示，堅尼地城浚峯本月暫錄約16宗租務成交，相比過往兩個月剛入伙時，七月約3宗、八月約9宗，分別多出約4倍及77%，新近一個中層D室兩房戶，獲租客以2.45萬元承租，實用呎租約52.8元。

世紀21卓建李建華稱，同屋苑6座高層C室一房戶，實用面積400方呎，坐向南面享開揚市景，獲金融才俊以月租1.65萬元承租，實用呎租41.3元。