鐵筆論股:綠城中國現價收集

綠城中國(03900)以浙江省為根據地,發展住宅物業,集團樓盤遍布浙江省內一、二線城市,包括杭州市、寧波市、台州市及紹興市,專注於高品質物業的開發,包括別墅、高層公寓、城市綜合體、大型社區以及商用物業等。

代建業務成亮點

去年集團收購綠城鼎益及綠城時代,與今年收購的藍城代建業務合併,成為綠城管理集團,負責公司的代建業務,包括規劃建築及項目管理,成為中國領先的房地產輕資產營運平台。未來將集中在核心一、二線城市拿地,更有效地運用資源。

今年上半年新增北京及杭州的三塊土地,當中北京項目是綠城和大股東中交集團合作的項目,雙方初步透過項目公司共同開發北京門頭溝區地塊,預料雙方今後將於不同城市有更多類似的合作項目。

一線城市陸續有限購政策推出,但由於一線城市經濟發展及周邊地區的建設較完善,因此樓價仍具一定支持。集團繼續集中在核心一、二線城市拿地,有助提升每平方米的售價,可考慮於現價買入,中線上望7.5元,穿5.7元止蝕。

亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊(作者為註冊持牌人士,客戶持有相關股份)