下季賣地料啟德有份
本財政年度第三季的賣地計劃即將公布，相信在賣地表內部分預計於四至九月供應、但仍未推出的5幅住宅地，有機會在下季招標，料共提供逾2,500伙，估計包括1幅啟德發展區住宅地、以及已解決司法覆核問題的兩幅大埔露輝路住宅地。
另料政府亦會推出本財政年度首個鐵路上蓋發展，其中西鐵元朗錦上路站物業發展最有機會推出。
錦上路站項目或登場
據賣地表資料，預期四至九月可供應、而未推出的住宅地有5幅，以啟德第1F區1號住宅地較具規模，總發展樓面逾142萬方呎，料提供1,645伙，市場估值逾71億元。兩幅大埔露輝路住宅地亦有望下季推出，分別提供約25.9萬及12.4萬方呎樓面，共可建約660伙。而沙田馬鞍山白石、以及大嶼山長沙嶼南道兩幅新界住宅地亦有望於下季供應，可提供約180及17伙。
而本財政年度有多個鐵路發展項目計劃推出，相信下季開始可陸續登場，其中西鐵元朗錦上路站物業發展項目，有望下季推出，項目提供約1,650伙。至於將軍澳日出康城第11期、何文田站及黃竹坑站三個港鐵上蓋項目，相信亦會在本財政年度餘下時間推出，3個項目將提供約3,190伙。
龍翔道豪宅地周五截標
另本財政年度「含金量」最高的九龍筆架山龍翔道豪宅地，於本周五截標，地盤面積約23.5萬方呎，總樓面約34.3萬方呎。高力國際張翹楚指近期政府批地地價理想，相信該市區豪宅地競投反應不俗，地皮鄰近龍翔道，但位置較入，受公路噪音影響較小，估值料約74.6億元，折合每方呎樓面地價逾2.17萬元，為市場上限價。若以上述地價批出，勢成為九龍呎價最高地皮。