天水圍樓價不再「悲情」，區內居屋天頌苑居二市場價一周內再破新高。該屋苑剛有三房戶以355萬元居二市場價售出，創屋苑歷來新高，較上周錄350萬元高位，再高約5萬元。
祥益黃肇雯表示，天頌苑單日錄2宗成交，包括上述L座高層2室，實用面積650方呎，以355萬元居二市場價售出，創屋苑同類市場買賣歷來新高價，實用呎價5,462元。相比今年一月以綠表實用呎價約3,615元售出的高層三房戶，反彈約51%。另美聯陳智生表示，屯門居屋兆康苑M座高層5室以325萬元自由市場價售出，屬屋苑今年新高價。
私樓方面，祥益謝利官稱，栢慧豪園2座極高層D室兩房戶，獲區內租客以480萬元承接，實用呎價9,639元，均創屋苑今年兩房新高。該行胡志偉指屯門怡樂花園3座高層G室，實用面積412方呎，以同類新高價368萬元售出。
另外，入伙新盤打破「低租魔咒」，中原伍錦基稱，將軍澳THE PARKSIDE第3座高層C室一房戶以月租1.57萬元租出，創同類新高，實用呎租約38元。