美息不變，業主叫價強硬，二手成交膠着，但樓價續上揚。沙田第一城剛有「細三房」以實用呎價13,968元售出，創屋苑三房戶一年新高。另十大屋苑過去兩日成交按周減約21.4%。
美聯翁凱傑表示，沙田第一城8座高層E室，實用面積451方呎，屬細三房戶，以630萬元售出，實用呎價13,968元，創屋苑三房呎價一年新高。
中原稱，過去兩日十大屋苑錄11宗成交，按周減約21.4%，半數屋苑未聞成交，料因業主心雄加價，影響二手交投減慢。而本月首21日，整體樓宇買賣登記約5,558宗，料全月約有8,400宗，屆時將創26個月新高。
中原伍錦基稱，將軍澳天晉1期6座低層E室，實用面積538方呎，業主見市旺，終加30萬元，以760萬元易手，實用呎價14,126元，創同類今年新高價。該行葉偉然稱，中半山好景大廈低層C室以約1,650萬元售出。
市場指出，九龍塘尚御1座有單位以約2,650萬元連車位售出，是次轉售原業主連佣金及釐印等開支，料蝕數百萬元。