九龍啟德首幅商業地將登場，該幅位於第1E區2號地盤的用地將於下周五招標，十一月中截標。該地皮可作雙子塔形式大樓發展，勢成區內新地標，加上接近未來港鐵沙中線啟德站，市場看好地皮可吸引香港及中資財團競投，估計每方呎樓面地價可達6,000至7,500元，市值高約82.3億元，有望成為香港歷來最貴的商業用地。
地政總署昨公布，將公開招標出售在今個財政年度賣地計劃內1幅住宅用地及1幅商業用地，包括上述啟德地皮，地盤面積約15.24萬方呎，最高可建樓面約109.73萬方呎，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站）用途，截標日期為十一月十八日。市場預計，該商業用地每方呎樓面地價高達6,000至7,500元，市值介乎約65.8億至82.3億元，有望成為歷來最貴的商業用地。
萊坊林浩文稱，該商業地可作單幢或兩幢雙子塔形式大樓發展，加上位置接近未來港鐵沙中線啟德站，故看好地皮將成為區內指標，預期可吸引香港及中資財團競投。
另外，觀塘茜發道對出的住宅用地亦同於下周五推出招標，地盤面積約19.65萬方呎，最高可建樓面約82.65萬方呎，市場預期每方呎樓面地價介乎5,200至7,000元，市值約42.98億至57.86億元，截標日期為十一月十一日。