繼日前斥逾百億元人民幣收購聯想控股（03396）旗下42個物業項目後，融創中國（01918）再出擊掃貨，斥近40億元（人民幣‧下同）購入深交所上市的開發商金科地產（000656.SZ）近17%股份，兩項收購均由內部資源支付。
有分析指負債不少的融創接連收購，財務壓力頗大，擔心一旦樓市轉勢資金回籠減慢，有機會出現資金鏈斷裂的情況。
融創日前公布，將按每股4.41元認購價，認購9.07億股金科的股份，總代價為39.99億元，佔擴大後已發行股本總額約16.96%。融創指對金科認購事項代價，將由融創的內部資源支付，而對金科的投資，是考慮到於金科在中國主要的核心二線城市從事房地產開發，擁有較好的城市布局。金科昨日漲停板收報4.83元。
比富達證券研究部主管林嘉麒表示，融創明顯想擴大版圖，在現時樓價高的情況下仍落力收購，認為融創十分看好旗下地產項目，對資金回籠有很大信心。
不過他直言，「收購內『自有資金』的定義不只手頭現金，估計亦包含資金回籠，融創項目的銷售數量不少，存在資金回籠機會，而且有銀團貸款額度，但不代表不用擔心資金周轉能力，因為融創負債水平的確頗高。
他估計融創主要會用銀貸及現金回籠解決資金需求，但前提是現時暢旺樓市不轉勢，否則資金回籠一慢，或有資金鏈斷裂的情況，特別是負債高的融創。