美利大廈酒店活化攻大房

75%房間逾538呎

美利大廈將活化成豪華酒店項目，The Murray, a Niccolo Hotel董事總經理彭德勤預計，將來酒店約25%客源來自亞洲、約20%為歐洲客、美國客佔約50%，其餘來自澳洲等地。

他續稱，酒店樓高27層，提供336間客房，分布於4至25樓，超過75%客房面積大於538方呎，當中36間面積超過807方呎，包括1間面積約2,422方呎的總統套房。

總投資額70多億

另酒店設有5間餐廳或酒吧，包括1間天台吧，至於酒店房租現階段則較難預測。

九倉主席吳天海指，酒店項目連同地價、建築費等總投資額約70多億元。對於酒店業回軟，他認為問題不大，經濟有起落，酒店業亦有起落，項目屬長遠投資，最重要是地點有競爭力，設計及建築上做到最好。被問及零售業是否見底，吳天海稱「唔敢講」，但認為跌幅已有收窄迹象。

資料顯示，海港企業於一三年十一月以44億元投得上述酒店活化項目，每方呎樓面地價約13,353元，均為當時商用地皮賣地紀錄新高。