內地客2.8億購會景閣全層

根德道屋涉辣稅5593萬

土地註冊處資料，會景閣中層全層一批單位以2.85億元售出，買家為肖潭平（XIAO TANPING），而原業主於○八年以2.118億元購入上址，期內升值約35%。上述買家肖潭平與內地發展商深圳泛華集團高層要員同名，以該批單位總實用面積約15,780方呎計，平均實用呎價約1.8萬元。

土地註冊處資料，由WATCH TOWER BIBLE AND TRACT SOCIETY OF PENNSYLVANIA持有的九龍塘根德道14號獨立屋以2.38億元售出，買家為SMART ELECT ENTERPRISES LIMITED。

上述物業地皮面積約10,751方呎，按照地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,451方呎，呎價約36,894元，是次買家透過公司名義入市，雙倍印花稅及買家印花稅等合共約5,593萬元。

而該教會持有的毗鄰根德道12號獨立屋，之前亦以約2.6億元售出，該物業地皮面積約10,775方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,465方呎，呎價約40,217元。

中原馮澤源稱，大圍名家匯2座低層A室，實用面積1,705方呎，連車位售2,038萬元，實用呎價1.2萬元，原業主持貨五年，帳蝕165.8萬元。