尚譽開盤每分鐘賣1伙

恒地營業（一）部總經理林達民稱，尚譽昨晚開售首批30伙，日前截止認購共錄242張入票，開售首25分鐘已獲認購24伙，佔可售單位八成，銷售速度快，對銷情感滿意。

今或加推 料提價5%

他指出，該盤昨晚錄得3組大手客入市，當中不乏內地客，其中兩組大手客分別以約1,150萬元連購3伙。該盤最快今日加推單位，積極考慮加價，加幅料5%以內。

恒地林達民（右二）表示，樓市氣氛回升，市場上不少新盤均具加價壓力。

新盤市場最新動向

資料顯示，尚譽首張價單推出50伙，價單平均呎價25,248元，折實平均呎價23,986元，較同區樓齡較新的港濤軒二手市價高約三成，但因項目絕大部分單位為開放式納米戶，最細面積僅163方呎起，首批折實入場費僅約367.4萬元。

林達民稱，同系旺角曉珀‧御昨委託中原銷售，首5名買家可享車位五折優惠，較之前八折擴大，每個車位售價維持300萬元。項目頂層複式B室早前以呎價28,438元售出，同層複式A室面積1,934方呎，連裝修呎價勢創項目新高，呎價料逾3萬元，但單位暫未正式推售。

18逸品周六推12單位

建灝地產旗下屯門18逸品昨公布銷售安排，周六發售12伙，當天分兩A、B兩節揀樓，A節必須購買最少兩伙。該盤上周公布首張價單，全數共18伙的價單平均呎價15,104元，折實平均呎價12,234元，入場費折實約799萬元。

豪宅方面，南豐集團積極部署月內開售的筲箕灣香島，今將公布最新部署，料有機會日內公布開價。至於中國海外（00688）旗下鴨脷洲南區‧左岸亦有機會月內開售，據悉，發展商最快周內開放示範單位，甚至公布首張價單。

中原陳永傑稱，據一手銷售資訊網資料，本月至今新盤交投錄逾3,250宗，單計一手私樓成交逾3,000宗，創10年單月新高，料全月可錄逾4,000宗一手私樓成交，料創13年單月新高。中原住宅部本月至今佣金收入逾3億元，創集團單月首20天歷史新高，全月佣金料逾4億元，可望創公司新高。