18逸品盡推18伙 折實799萬入場

建灝地產首個住宅項目屯門虎地18逸品昨開價,盡推全數共18伙,價單平均呎價15,104元,折實平均呎價12,234元,入場費折實約799萬元,料月內開售。

該集團投資經理鄭智榮稱,18逸品定價參考新界北鐵路沿線樓盤特色戶,形容開價吸引,18個特色戶價單平均呎價15,104元,折實平均呎價12,234元,市值約2億元,將視乎反應,稍後才公布銷售安排,但日後具加價空間。

該盤價單售價由987.9萬至1,358.8萬元,呎價12,333至19,138元,最高總折扣優惠19.12%,購買兩伙或以上的買家可享額外1%折扣,並享車位優先認購權。最平為10座一樓別墅21號,折實售價799.013萬元,折實呎價9,975元。區內近期新盤豐連全數370伙,折實平均呎價約9,538元。

維港‧星岸餘貨快加價

項目設8,000方呎綠化空間及會所,管理費每方呎3.9元,設於屯門鄉事會路的展覽廳昨正式向公眾開放。

另長實地產(01113)紅磡維港‧星岸由經絡按揭轉介提供首年定息1.75厘,其後低至H加1.4厘,上限鎖定為P減3.1厘,按揭貸款期最長三十年。尚餘未售40伙本月底前料加價3至10%。項目累售逾200伙,套現逾52億元。