若供樓已經兩年或以上，同時已過罰息期，業主可透過轉按爭取優惠，因為轉按可慳息、取得現金回贈、享受近兩年興起的存款掛鈎按揭。以貸款額剩300萬元及廿五年按揭為例，若按息由銀行同業拆息（H）加1.7厘降至加1.4厘，0.3厘的差距等於每個月少供433元，全期共慳12.98萬元。
以300萬元轉按貸款額可獲3萬元回贈，扣除涉及費用包括6,000至10,000元律師費，以及個別銀行會收取500至1,000元的贖回樓契費用，業主依然有逾萬元「落袋」。
近期樓價回升，業主不僅可透過轉按慳息，若有財務需要，更可趁減息加按套現，而且大部分舊有按揭未有提供存款掛鈎按揭的配套優惠，如果業主已累積更多流動資金，則轉按時要記得一併爭取存款掛鈎按揭。