中小行跟貼減息防被撬客

轉按佔整體增至30%

中小行不僅在爭取新業務時處「捱打」，現時更要嚴防客戶流失，「誓保住個後門」。

今年爆發連環減息戰，以慳息為主的轉按市場亦更活躍。金管局的數據顯示，儘管今年首七個月的轉按宗數按年下跌一成至1.2萬宗，惟佔整體新批按揭的比例則增加至30.16%，較去年同期大幅上升6.66個百分點。

滙豐及中銀香港在今年的減息戰一直領先，有銀行界人士直言，中小型銀行跟隨減息的速度及反應已較過往快，「跟得更貼」，惟兩行率先減息的效應有助其第四季按揭登記表現，料兩間大行的市佔率可增至兩成以上。

大行市佔率料趨升

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，整體而言，大型銀行在減息潮中優勢會擴大，未來市佔率或出現上升趨勢。

該行資料顯示，今年首八個月按揭市場表現，儘管中銀香港續以市佔率19.9%暫時領先，但排名第二的滙豐已經愈追愈貼，兩行距離縮窄至381宗，市佔率僅相差0.9個百分點。