私宅呎租九個月新高

杏花邨月飆2.7%稱冠

中原稱，八月份107個大型私人住宅屋苑平均實用呎租約32.1元，創9個月新高，按月升1.6%，單月升幅屬13個月新高，而租金連升5個月累漲達5.9%，料今年內可重返去年高位34元水平。

十大藍籌屋苑中，以杏花邨上月升幅達2.7%最多，平均實用呎租約34.3元；同期天水圍嘉湖山莊呎租升2.5%至20.3元。

利嘉閣黃銳平稱，杏花邨兩房戶租盤受追捧，最近租金升幅明顯，如實用面積453至471方呎單位，月租由農曆新年後約1.3萬元，急升至現時達約1.7萬至1.8萬元，升幅約30%。

青薈租盤6個 嗌萬二

美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨一房戶，月租曾跌至1.3萬元，近日1期百老滙街11號低層一房戶，以月租1.58萬元租出，較低位回升約21.5%。

代理稱，長沙灣青薈入伙，市場現有約6個租盤，其中實用面積226方呎單位，月租叫價1.25萬元，實用呎租約55.3元。利嘉閣稱，八月私宅轉手獲利比率97.9%，按月升0.6個百分點，連升兩個月，創7個月新高。