Grand YOHO頂層貴絕新界西北
股市波動未減弱新盤氣勢。新鴻基地產（00016）元朗Grand YOHO第一期昨沽9座複式連天台戶，實用呎價逾2.44萬元，打破同系屯門瓏門去年創呎價逾2.4萬元的紀錄，再創新界西北分層呎價新高。該盤昨加推260伙本周六發售，個別單位最多加價達18%。另新盤熱銷帶動西北區出現搶盤及業主反價。
新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO第一期銷情強勁，由於向隅客眾多，昨加推125伙的價單，平均呎價18,441元，折實平均呎價15,076元，較上周六發售單位輕微加價2至3%，價單市值約14億元，本周六將加推260伙發售，當中部分之前已推價單的單位，加價逾10%。
更新價單 個別加近18%
新地代理總經理胡致遠說，該盤9座50樓A室複式特色戶昨以4,076.12萬元售出，實用面積1,668方呎，呎價24,437元，再創項目新高。價單顯示，該盤昨日加推單位中，1座43樓B室連天台特色戶的價單呎價27,839元，再挑戰項目新高。雷霆透露，Grand YOHO第二期提供800多伙，稍後將申請預售樓花同意書，未定年內會否開售。
Grand YOHO第一期昨亦更新部分價單，當中30餘伙加價，加幅由3.2至17.9%，其中2座12樓A室，實用面積511方呎，價單售價由八月二十一日的725.92萬元，約三周加價約130萬元，至855.54萬元，加幅達17.9%。成交紀錄冊資料顯示，該盤暫可發售760伙沽清，套現逾61億元。另嘉華國際（00173）等元朗朗屏8號昨更新價單，其中96伙加價約0.5至6.8%，平均加幅約2.7%，本周六發售32伙。
其他新盤方面，會德豐地產筲箕灣ISLAND RESIDENCE加推18伙價單，價單售價638.9萬至900萬元，周六推10伙發售。另豐泰地產西半山敦皓加推12伙價單，價單售價1,782.5萬元至5,988萬元。
瓏門放盤獲4客爭購
至於二手市場，美聯謝志遠稱，瓏門僅餘不足5個鎖匙盤，盤少下樓價上升，本月錄7宗買賣，平均實用呎價12,561元，三個月升約14%，屋苑5座低層G室，實用面積485方呎，放盤後獲4客爭購，反價10萬元，獲用家以609萬元購入。
港置李志堅稱，同區YOHO Town第2座中層B室，叫價由480萬元，增至500萬元；而YOHO MIDTOWN第6座高層C室原先只租不賣，新盤開售後，業主竟叫價1,400萬元放售。
美聯稱，青衣居屋青華苑E座中層辣招盤，自由市場售365萬元，持貨兩年扣稅原業主仍獲利。中原稱，大圍居屋美松苑B座高層9室反價10萬元，居二價售410萬元。