特朗普倘當選基金籲盡沽港地產股

他接受外電訪問時表示，特朗普當選或會帶來更多保護主義，損害全球貿易，對中國及香港影響特別顯著，更認為特朗普勝出對全球的衝擊，有如英國公投決定脫歐般深遠。他又直言：「若特朗普當選的一刻，我最擔心香港，美國也沒有那麼擔心。」

或損全球貿易 中港危

瑞信認為，香港地產股短線或有回調風險，尤其是地產發展股與美國國債過去五年的平均息差已縮窄至28個基點，同時十二月美國加息機會率依然高，惟近日新盤銷情反映潛在買家並未就利率短期或上升做好準備。再者，地產發展商未來三年每年盈利的複合增長，料介乎下跌7.2%至上升6.3%，相當於每年平均增長0.8%，股息增長或受限制，除非管理層採取更積極的資本管理方法。

板塊續捱沽 恒隆跌2%

儘管近日屢有成交價創新高消息，但該行相信樓市氣氛會逐步放慢，因累積需求獲消化及預售供應增加，地產股每股資產淨值折讓料將擴闊，估值進一步獲重估的空間有限，建議投資者避開沒有其他土儲渠道及欠缺增長引擊、缺乏積極資本管理及短期未有提速銷售的地產股，僅維持新鴻基地產（00016）及長實地產（01113）可跑贏。

美國息率走勢未明朗下，昨日地產股繼續捱沽，恒隆地產（00101）跌2.21%，為最大跌幅藍籌股，另恒基地產（00012）、長實地產及新世界發展（00017）下跌1.09至1.2%。