投資者追價8萬買荃灣中心

鳳德邨迷你戶呎價萬二

美聯鍾家豪稱，荃灣中心6座低層D室，實用面積324方呎，放盤業主「心大心細」，最終反價8萬元，原預計市場無人追價，但有投資者看好後市，追價至338萬元購入單位，實用呎價10,432元，較同類八月成交再高4.2萬元。

該行梁仲維稱，同區愉景新城1座高層D室連租約戶，業主臨場反價10萬元，仍獲買家以679萬元購入，實用呎價約11,508元。

消息稱，鳳德邨碧鳳樓高層20A室，實用面積約153方呎，兩個月前叫價200萬元放盤，月初減至190萬元後，近日以185萬元轉手，實用呎價約12,092元。據了解，同類單位放盤罕有，料新買家為投資者。

利嘉閣表示，青衣區本月錄約23宗二手買賣。中原指出，區內盈翠半島3A座高層D室，屬套三房間隔，剛以1,080萬元轉手，平均實用呎價約13,776元。

城市花園逾千五萬易手

大型屋苑的逾千萬元大戶做價亦頻破頂。世紀21北山稱，北角城市花園10座中層A室售1,575萬元，創同類一年新高，實用呎價約1.51萬元。中原稱，將軍澳天晉3座中層B室四房戶售1,430萬元，實用呎價16,380元，屬同類「下天晉」單位的高價。