十大屋苑周末成交縮23%

美孚3個月賣貴「一球」

美聯指出，十大屋苑於過去兩日錄約10宗成交，包括鰂魚涌太古城、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城等屋苑未聞交投，九龍區只有美孚新邨錄1宗成交。

香港置業谷學祖稱，美孚新邨1期1號百老滙街高層C室，實用面積706方呎，成交價780萬元，實用呎價11,048元。相比層數、坐向及面積相若的鄰座單位，六月份成交價約683萬元，上址售價高近「一球」或約14.2%。

嘉湖三房半年升價26%

新界屋苑成交相對較好，天水圍嘉湖山莊過去兩日錄2宗成交，麗湖居7座高層E室以約360萬元售出。祥益蕭嘉偉稱，屋苑樂湖居5座於二月後錄7宗三房戶成交，最近一宗為中層H室於上月中售415萬元，對比同區中層G室同類三房戶二月時成交價328萬元，高出約26.5%。

中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園M座中層16室，以1,260萬元獲承接，實用呎價13,969元。據悉，上述成交價屬屋苑今年新高。

盤源少亦是引致交投減慢原因，美聯陳智生稱，屯門豫豐花園「鎖匙盤」僅餘3個，為今年低位，屋苑10座高層B室以430萬元零議價成交。

另外，中原稱，上月香港主要三個地區二手私宅登記均按月錄逾三成升幅，其中港島錄856宗二手登記，按月急升49.4%最多。