近年罕見三盤勁收3萬票

東九龍兩新盤將於明日對撼，中國海外（00688）九龍啟德1號（I）昨截票，有不少準買家爭取最後機會到場入票，示範單位持續現參觀人龍。

啟德1號超額認購32倍

啟德1號（I）明日首輪銷售共300伙，市場稱累錄逾1萬張認購登記，超額逾32倍。另華懋將軍澳海翩滙明日亦首度開售，推出535伙，市場稱收票逾9,000張，超額約16倍。至於新地元朗Grand YOHO第一期昨亦截票，市場稱新票及復活票料累收逾萬張。三盤共收逾三萬票，以每個單位認購本票金額約10萬元計，凍資逾30億元。

地監局方安妮（右）昨親臨啟德1號（I）售樓處巡視。	睇樓客觀點 長遠睇升 鄧先生稱打算入票啟德1號，他預算斥資600萬至700萬元購一個3房戶投資，覺得樓價難以大跌，長遠睇升。	樓價昂貴 林小姐現居九龍東，認為現時樓價昂貴，心水呎價「最好一萬樓下」，她又說，年輕人買樓實在難以負擔，但如果努力儲錢都可以負擔得到。

美聯布少明表示，透過該行入票啟德1號（I）的用家及投資者比率為六比四。海翩滙則以用家居多，佔八成，投資者只佔約兩成。

本月一手成交料3千宗

上述三盤明日同時發售，推售共逾千伙，創近三年單日發售最多單位。中原地產陳永傑表示，明日有三盤發售，估計本月一手成交量共可達約3,000宗。事實上，據一手銷售資訊網，上月一手私人住宅錄近2,460宗成交，創去年四月以來的16個月新高紀錄。

他續稱，集團住宅部佣金收入連續兩個月錄逾3億元，上月達3.3億元，按月再升6.5%，為集團有紀錄以來的新高水平，並預期九月有望攀升至4億元。

地監局派員巡查新盤

地產代理監管局新執業通告昨起生效，規定非持牌員工須佩戴員工證以資識別，並須由最少一名持牌代理或最少一名持有兩年營業員牌照員作為導師。新執業通告實施首日，地產代理監管局執行總監方安妮親身到啟德1號（I）設於九龍灣的售樓處巡視，並派員巡查。她表示，現場所見代理都有掛上員工證，很守法。

另會德豐地產將軍澳SAVANNAH四房戶加價，涉及四伙，加幅由1.5至2%，其中6樓A室，實用面積1,048方呎，價單售價由1,653.4萬元調升2%至1,686.5萬元。發展商公布銷售安排，下周一發售共7伙。