Grand YOHO收票7千稱王

Grand YOHO第一期開價吸引，昨日首個周六開放示範單位予公眾參觀，睇樓氣氛比平日更加墟冚，售樓處外持續出現排隊睇樓人龍，人龍甚至逼爆下層等候區，場面熱鬧。

凍資7億 單日萬人睇樓
據現場地產代理指，雖然睇樓客絡繹不絕，但由於發展商分流快，睇樓秩序良好，等候約半小時可參觀示範單位。新地指，截至昨晚七時止，昨日吸引逾萬人次參觀。香港置業執行董事李志成估計，該行入票準買家之中，不少是年輕上車族，佔總數近五成。另外，亦有很多年長的買家入票「其實係買畀仔女。」因此，實際的年輕客源比例可能更多。

消息透露，截至昨晚十時，Grand YOHO第一期再錄逾2,900張入票，短短三天共錄逾7,000個認購登記，以該盤首張價單226伙計，暫已超額認購約30倍，凍結資金約7億元。該盤亦打破今年五月開售的將軍澳SAVANNAH逾4,700個登記紀錄，成為今年新盤收票王。

資料顯示，Grand YOHO第一期首張價單226伙，價單平均呎價14,640元，折實呎價11,968元，入場費約528萬元。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，Grand YOHO第一期開價克制及提供高成數按揭付款計劃，吸引大批用家及長線投資者入票。該盤凍結二手市場大批購買力，料二手成交量短期顯著下跌。

薈朗加推130伙 289萬起

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，該公司收票客源暫以元朗區佔最多，佔約五成，隨着未來數天該盤進入票高峰期，相信將有大量外區客入票，估計買家佔約六成，投資者佔四成。

至於主攻上車客的宏安地產（01243）馬鞍山薈朗，昨加推第3號價單，涉及130伙，為全未推出之2座單位，定價由321.1萬至667.4萬元，價單平均呎價約15,567元。該盤為買家提供最高10%折扣優惠，扣除最高折扣優惠後，折實價由約289萬至600.7萬元，折實平均呎價14,010元，折實呎價介乎11,812至15,113元。

宏安地產物業發展部總經理程德韻稱，薈朗於日前共沽260伙，套現逾9.6億元，料加推單位於本周末段開售。

另外，受Grand YOHO第一期搶去市場焦點所影響，昨日大部分在售新盤僅錄零星成交，銷情較佳為馬鞍山迎海‧御峰，消息指沽7伙。