旺角中心地舖蝕一半

零售市場前景未明,核心區再錄舖位蝕讓個案。消息透露,旺角彌敦道688號旺角中心1期一個地下雙號舖位,面積約395方呎,新近以約1,300萬元沽出,呎價約32,911元。據悉,舖位現時月租金約3.2萬元。據土地註冊處資料,舖位原業主於一一年以2,640萬元購入該舖。以此計算,該舖位期間跌價逾五成。

恒地傳放售商舖涉45億

另市傳一份恒地(00012)旗下港島區及九龍區的工商舖物業放售名單,意向價共涉逾45億元,大部分為住宅項目的地舖物業,其中意向價最高為大角咀詩歌舞街亮賢居地下物業,意向價高達4.5億元。恒地營業(一)部總經理林達民稱,旗下大部分住宅項目基座舖位物業一直於市場接受租售洽詢,而近月並未有調整意向價。

租務方面,原由大型唱片店承租的中環皇后大道中雙號三樓及四樓舖位,面積共1.6萬方呎,獲新租戶洽租,據悉,該舖位曾以約150萬元放租;尖沙咀金馬倫道雙號地下入口及地庫,面積共7,700方呎,獲連鎖快餐店以約100萬元續租;而銅鑼灣謝斐道483至499號號部分地舖,面積約3,488方呎,獲連鎖茶餐廳以約50萬元續租。