居二市場呎價重上萬元

雅濤閣高層585萬成交

第二市場實用呎價重上萬關，據房委會資料，雅濤閣實用面積約576方呎高層單位，上月售585萬元，實用呎價約10,158元。上址為去年十一月以來，首宗實用呎價破萬元的第二市場買賣。

第二市場買賣月升10%

香港仔華貴邨實用面積約208方呎中層戶，上月以78萬元第二市場價售出。據悉，單位屬銀主無契盤，相信為近年罕見港島區100萬元以下住宅成交。

另上月第二市場成交見回升，房委會資料顯示，七月份公屋及居屋第二市場成交共275宗，較六月增加約10.4%，本月上半月同類成交暫錄21宗，較上月同期減少12宗，減幅約36.4%。

天水圍居屋天麗苑近日交投不俗，祥益黃肇雯稱，屋苑中層17室以216.8萬元居二市場價易手，實用呎價5,007元。中原伍耀祖指出，同屋苑低層5室三房單位，新近獲綠表客以264萬元承接，實用呎價4,907元。

自由市場方面，鑽石山龍蟠苑兩房做價重上五球，富誠地產林栢榮指，B座高層10室兩房售505萬元。祥益陳秀春稱，屯門公屋田景邨12座低層1室，獲買家以225萬元自由市場價一筆過承接。