嘉湖呎價連環破頂

最高售366萬 反彈40%

消息稱，嘉湖山莊美湖居7座中高層F室，兩房間隔，實用面積約441方呎，昨以362.8萬元沽，實用呎價約8,227元；緊接景湖居6座高層F室，實用面積442方呎，亦以366萬元轉手，實用呎價約8,281元，呎價一日兩創屋苑今年新高。屋苑本月錄約18宗買賣。

據了解，嘉湖山莊有兩房單位去年由三名地產代理合資以260萬元購入，相比下，是次做價反彈106萬元，或升約40.8%；屋苑約一周多已三度創新高。

美聯吳志輝稱，美孚新邨本月錄14宗買賣，較上月同期增2.5倍，日前3期百老滙街63號頂層戶售493.8萬元，實用呎價逾1.1萬元。中原黃惠霞稱，該屋苑昨單日再連錄2宗買賣。

伏明霞平買太古城

土地註冊處資料，鰂魚涌太古城南天閣高層G室，三月以870萬元轉手，新買家以個人名伏明霞（FU MINGXIA）登記，姓名與前國家跳水金牌運動員相同。現時網上銀行估值達1,000萬元，約5個月已升值約15%。美聯劉浩勤稱，將軍澳慧安園事故單位以406萬元沽，僅低市價約5.6%。