恒隆系公布中期業績,截至今年六月底止中期,恒隆地產(00101)純利按年增長3.3%至29.35億元,派中期息17仙,按年持平;恒隆集團(00010)純利則按年增長0.61%至17.9億元,派中期息19仙,按年持平。董事長陳啟宗預料,今年本港樓價走勢會趨平穩。
恒隆上半年共售出226個浪澄灣及2個君逸山住宅單位,帶動期內物業銷售收入增加逾兩倍至24.04億元,扣除投資物業公平值變動,恒隆地產基本純利按年增加29.37%至31.67億元。
面對英國脫歐、美國大選、各地恐襲、中國經濟放緩等,陳啟宗稱,「現在環境比以往任何時期有更多不確定因素,董事會會加倍小心。」他預期,未來本港樓市走勢相對穩定,在樓市政策不變下,料樓價不會大上大落。執行董事何孝昌補充,下半年售樓部署將視乎市況而定,無透露具體賣樓計劃。
問及集團會否增加土地儲備,陳啟宗表示將視乎地價、地段及條款,至於是否淡市時才出手?他回應:「幾時都試吓。」
期內,恒隆地產於內地物業組合的租金收入按年減少4%至20.38億元,撇除人民幣貶值因素影響,租金收入增長2%。陳啟宗認為,內地租務市場的表現仍然疲弱,加上外圍市況波動,「睇唔到未來六個月會好快復甦。」