核心區舖租劈不停

消息透露，加拿分道雙數地下一個雙號地舖，面積約969方呎，以約35萬元租出，較舊租戶電訊商的月租大跌約五成。據了解，該舖位原租戶電訊商於一二年以約70萬元承租該舖，惟去年被加租至80萬元選擇不再續租。

白沙道地舖30萬租出
另外，旺角鄰近快富街的一段西洋菜南街雙號地舖連閣樓，面積共約1,200方呎，新近以每月約20萬元租出，較舊租戶著名餅店的月租30萬元還低約33%，而銅鑼灣白沙道單號地下A及B號舖，面積1,653方呎，以約30萬元租出，原租戶為女士服裝店。

舖位買賣方面，荃灣德士古道36至60號東亞花園部分舖位，面積約2,052方呎，以約6,500萬沽出；尖沙咀彌敦道176號收成樓全幢，再傳出獲買家以約6億元洽購。

力寶中低層戶3738萬沽

商廈方面，金鐘力寶中心2座中低層戶，面積約1,776方呎，以呎價約21,047元沽予投資者，涉資約3,738萬元。第一集團董事霍偉良稱，長沙灣道650號商廈項目料最快11月推售。消息稱，該項目全層面積約11,500方呎，每層料分為9個單位，面積約900至1,500方呎。

第一太平戴維斯蕭兆新稱，由廠家持有多年的荃灣馬角街14至18號工廈柏獅電子大廈全幢推出招標，現有樓面約12萬方呎，重建後可達19萬方呎，租約至一九年，市值約4億至5億元，九月六日截標。

另產業署去年繼續於可行情況下停止租用物業，檢討使用寫字樓機制，產業署資料顯示，去年該署分配約52.74萬方呎樓面面積予30個決策局及部門作寫字樓之用，較去年約8.29萬方呎，大增約5.36倍，至於新租及續租寫字樓分別約16.04萬及61.36萬方呎。

因去年分配寫字樓面積大增，令各停止租用物業項目所節省的租金，錄多達1億元，相比一四年節省約550萬元，去年節省租金明顯多9,450萬元。另去年該署共租出874項物業作商業用途，租金收入6.14億元，收入按年略增1.8%。

據註冊處資料，維利亞太有限公司以2,699.88萬元購入長沙灣工廈環薈中心中層1至5室，該公司董事為MORRIS, KAREN JOY。該董事與藝人莫文蔚英文名字相同。據了解，上述成交單位面積約4,251方呎。