隨着合理價盤源減,中半山二手交投減慢,其中Amber Garden一個高層戶獲買家以約3,400萬元購入,實用呎價約2.3萬元。
中原葉偉然稱,上述售出的Amber Garden高層B室,實用面積約1,479方呎,成交價約3,400萬元,實用呎價約2.3萬元。另市場指,灣仔會景閣高層12室以約1,350萬元轉售。
中原麥少基指,九龍塘碧華花園4座高層B室四房戶,實用面積1,607方呎,連車位以2,828萬元易手,實用呎價約1.76萬元,二十年升值近1.3倍。該行簡英譓稱,西半山本月暫錄約35宗成交。
該行指,山頂、南區次季錄36宗買賣,涉資71.89億元,另一三年至今獨幢住宅、獨立地段、單一入口和單獨業主擁有的獨立屋成交,山頂區共錄8宗,南區錄6宗;期內較矚目租賃個案為山頂加列山道一幢實用面積5,700方呎洋房,以49萬元租出,實用呎租約86元。
美聯殷勒麟稱,紅磡海逸豪園18座中低層A室,去年底放盤叫價約2,000萬元,終以約1,850萬元易手,實用呎價約1.66萬元。另外,正獲發展商收購的西半山美麗臺,一個P室以2,259萬元成交;另大埔康樂園10街雙號屋以2,450萬元登記售出,較購入價低約10萬元。