中資轉審慎減少入標投地

有美資分析員稱，去年香港樓市見頂，樓價開始逐步回落，影響內房企業投地意欲，且近年不少中資房企已在港投得地皮，今年減少入標，相信現階段會先專注發展已有項目，不急於競投新地皮。

萬科（02202）接受本報查詢時承認，香港樓市正處於調整階段，會謹慎應對市場的短期波動，但強調看好香港長期發展潛力，會繼續關注在港的投資機會。

港樓市波動 禹洲觀望

一四年以超過3億元收購半山堅道一個舊樓項目的禹洲地產（01628）稱，會先維持觀望態度。公司財務總監兼公司秘書許進業指，考慮到上半年市況波動，「集團希望待樓市企穩始再投地，加上公司在港開發的經驗不多，冀先做好首個項目。」禹洲計劃下半年推售堅道物業。

事實上，仲量聯行早前發表報告指，上半年政府推出八幅住宅用地，其中三幅由中資財團奪得。不過，有五幅成交價較市場預期為低，個別地區的地價更較去年出現多達兩成跌幅，地價續跌令內地發展商暫停投地來重新評估市況。