度尺盤：形品‧星寓「慳位」有計

形品‧星寓坐落洋松街，是市區重建局近年興建的新式單幢住宅之一，外形時尚新穎，在舊樓群中甚為顯眼。該處靜中帶旺，出入九龍各區方便，物業雖僅得377伙，惟間隔多元，以開放式及一房戶型佔多，另設有基本的住客會所。

廚房改睡房算闊落

是次參觀的單位為一個原則開放式戶型，建築/實用面積375/296方呎，實用率近八成，以單幢物業來說相當不俗。單位設有小玄關，不計玄關客飯廳佔地近130方呎，備有露台，以及高逾10呎的樓底，為有限地方增添空間感。

單位原則無睡房，業主巧妙地將廚房改為睡房，都有47方呎，算闊落，加上業主利用窗台位置用貼床，床下做地台收納衣物，慳位實用。至於廚房則融入大廳之中，變為開放式廚房，物盡其用，不過慎防煮食時空氣不夠流通。

大廳融入開放式廚房。	形品‧星寓小檔案	形品‧星寓平面圖

開放式單位嗌448萬

香港置業營業經理鄺偉源表示，形品‧星寓二手成交穩定，六月錄兩宗一房戶成交，成交價分別為480萬元及495萬元。上述介紹的原則開放式戶型，現有一個低層戶，叫價448萬元放售，低於市價。