海怡相連單位每呎萬五高峰價

中原盧鏡豪稱，海怡半島本月錄9宗買賣，平均實用呎價升至約1.37萬元，屋苑1座高層海景相連戶，實用面積1,260方呎，去年底以2,000萬元放售，終減至1,880萬元售出，實用呎價14,921元，屬去年高峰期水平。

牽晴間呎價重上萬元

美聯周志強稱，粉嶺牽晴間12座高層H室兩房戶，實用面積386方呎，放盤選擇有限下，即售394.5萬元，實用呎價10,220元，創半年新高。消息稱，荃灣綠楊新邨曾發生事故同層戶，傳沽約530萬元，近市價水平。

部分業主收窄議幅。美聯熊建明稱，馬灣珀麗灣23座低層F室僅減價3%，即售450萬元。代理稱，鰂魚涌居屋康山花園3座高層G室僅減3%，自由市場售708萬元，實用呎價11,959元。

太古城則王高見888萬

租市方面，中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園3日錄7宗租賃成交，全月暫錄22宗，其中E座高層兩房戶以1.9萬元租出，實用呎租35.9元；另質素較低D座低層三房戶，月租僅1.7萬元，實用呎租28.5元，屋苑三房月租低於兩房。Q房網王俊安稱，天后琉璃街9號低層戶，以月租1.7萬元租出，低市價26%，實用呎租僅約21.4元。

「樓市深熱針」的鰂魚涌太古城本月買賣已增至17宗。美聯吳肇基稱，屋苑金星閣中層D室，實用面積582方呎，屬兩房則王，以888萬元轉手，創同類近期新高，實用呎價約15,258元。