樓市回穩令不少業主脫離負資產行列，按揭證券公司總裁李令翔稱，截至上周五，該公司按保旗下的負資產宗數回落至約500宗，較三月底時約800宗的高峰期急挫37.5%，強調借款人的供款能力穩定，並不憂慮樓價對負資產的影響。
李令翔解釋，樓價約一成跌幅對負資產數目影響會相當顯著，因為樓價在相關水平出現一至兩個百分點的變幅，便會影響大部分九成按揭保險的借款人是否成為負資產，坦言「幾百宗上上落落，唔使咁驚奇」。
根據金管局數據，三月底整體市場的負資產宗數為1,432宗，以按證的市場佔有率推算，意味整體市場的負資產或回落至低於1,000宗水平。
按證過去兩年均有拒絕為長年期的樓花按揭承保，李令翔指出當時發展商推售新盤有較長成交期之餘，開價「堅離地」，難以獲得再保險商承保，但今年以來發展商開價貼近二手，按證再無拒絕新盤按保個案。
近期發展商提供高成數按揭，李令翔指發展商的按揭產品與按證的按保屬不同市場，不構成競爭，若買家符合按保要求，應向銀行及按保申請按揭貸款。
金管局近年推出七輪逆周期措施收緊按揭，期間按證亦多番收緊按保，李令翔認為要在風險管理和助人置業上取得平衡，因為按保屬於保險業務，必須要做好風險管理，而收緊要求後，符合供款與收入比率要求的400萬元或以上物業，仍可敍做九成按揭保險，且使用量不俗。