新世代供略：女生上車 盼留守大埔
「有瓦遮頭」是許多後生仔女的心願，近期樓價回落不少，相信是上車客的福音。大埔居民Winnie，小時候覺得有自己地方好好，不過樓價高企，惟有將貨就價，儲到首期才上車。大埔市中心的八號花園，以實用率高見稱，環境旺中帶靜，目前實用呎價9,000餘元有找，值得考慮。
Winnie平日做開兼職Sales，會將收入分配好幾份儲起，她表示，「細個好想買樓，始終有屬於自己嘅地方會方便啲。不過，大個咗知道樓價幾貴，租都冇乜所謂，如果上到車梗係想住番大埔啦！又或者住近返工嘅地方都可以。」
環境清幽 附近食肆多
Winnie現居大埔中心，對市中心地帶瞭如指掌，住近家人固然好，如果想「平平哋」上車，同區以實用率取勝的八號花園，頗適合上車客。
八號花園僅由四座物業組成，入伙已逾30年，規模較大埔中心細得多，環境清幽。屋苑主打一、兩房細戶，兩房戶普遍雖以鑽石廳開則，小部分擁長廳，即使大廳布局有角位，但整體實用率仍高約83%，有足夠的活動空間。
八號花園雖欠缺行人天橋互通的優勢，但屋苑地下有多個食肆、超級市場及商舖。離港鐵站較遠，附近設許多巴士站，穿梭港九各區便捷。
二手盤源少 叫價350萬起
美聯區域經理汪子龍表示，八號花園二手放盤不多，只約8至10個不等，惟實用呎價處於1萬元樓下，叫價約350萬元起，尚算相宜。