零售寒冬持續，舖位業主寧願「一而再，再而三」短租，也不願讓核心區貴重舖位空置。尖沙咀廣東道一個於今年三月獲大型連鎖化妝品牌以約六十萬元短租的舖位，近月短租期約滿後再續短租三個月，新租金減至五十萬元或逾一成，為市場罕見。
消息稱，廣東道六十八至八十號恒利大廈一個地舖，面積約一千五百方呎，三月份獲化妝品牌以約六十萬元短租三個月，惟近日再度短租多三個月，月租料跌至五十萬元。
據悉，該舖位上一個長租租戶為大型連鎖錶店，月租約一百五十萬元，惟今年三月已遷出，隨後由上述化妝品牌頂上，依此計算，新短租月租僅佔舊長租租金的三分之一。
美聯旺舖張殷焌稱，銅鑼灣利園山道三十二至四十二號地下一號單邊舖以約十五萬元交吉放租，面積約四百二十四方呎，呎租約三百五十四元。據了解，該舖位由美聯集團（01200）主席黃建業持有。而利園山道三十九至四十七號Ａ舖，現以約三十萬元放租，面積約三百六十三方呎，呎租約八百二十六元，兩舖位呎租相差約五成七，前述放盤呎租平絕整個地段。
利嘉閣商舖部黃國柱稱，首五月平均每月僅六十三宗店舖物業買賣登記，屬極低水平。