嘉湖撻訂貨重售 兩周多賺13萬

中原馬斯力稱，嘉湖山莊美湖居4座低層E室，實用面積441方呎，約兩周前售315萬元，買家未能承按被殺訂5萬元後，周六以325萬元再放盤，由於同類放盤現叫價由330萬元起，放盤一日即以323萬元重售，實用呎價7,324元，約兩周賣貴8萬元，原業主於九七年一手以267.2萬元購入，近年已作收租之用。

十大屋苑兩日開11單

馬氏續指，嘉湖山莊本月錄20宗買賣，平均實用呎價約7,300元，現時兩房放盤約30個，當中僅10個可睇樓。中原指，新盤帶動，加息日期或延遲，十大屋苑過去兩日錄11宗買賣，按周升22.2%，當中4個屋苑零成交，嘉湖山莊錄6宗最多。

個別業主續減價。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道16號極低層B室，減37萬元，售563萬元，實用呎價9,154元。

祥益表示，屯門大興花園2期2座中層G室，去年底至今累減84萬元後，終售366萬元，實用呎價約8,188元。市場消息稱，沙田偉華中心4座低層D室，累減35萬元，至395萬元沽出。

單幢樓再蝕。名采策略稱，銅鑼灣嘉賓大廈中層D室，售價950萬元，低市價8%，約三年多帳面蝕30萬元。中原另稱，五月份九龍及新界二手私宅買賣登記，按月分別少6.3%及3.7%，九龍塘及石硤尾按月跌幅達33.3%。