領展收入45億增12%
雖然整體零售市道向下，領展（00823）全年業績卻勝市場預期。截至今年三月底止全年可分派收入按年增12.37%至45.67億元，為相隔一年後再次返回雙位數增長，也稍優於市場預期的45.04億元。每基金單位末期分派增14.91%至107.19仙。行政總裁王國龍澄清傳言，表示公司並沒有訴訟的風險，而未來加租幅度將會參考租戶租金佔營業額比率。
昨日領展股價亦升穿今年高位，最高曾見50元，收市報49.65元，升0.8%。
物業收入大增近15%
受惠於續租租金按年升25.9%，以及黃大仙中心北館於去年十一月開幕，領展多項業績指標均見增長，當中總收益按年增13.16%至87.4億元，物業收入淨額增14.88%至65.13億元。商舖租金收入按年增7.2%至49.74億元、停車場收入增11.4%至18.46億元、街市及熟食檔位租金收入增5%至8.05億元。
領展出售商場引發的社會問題成為業績會的焦點之一，管理層重申上月底時的決定，即公司會暫停出售物業及暫停為街市找新的承辦商，並為出售物業的程序及條款作全面檢討。主席聶雅倫表示，有關檢討可望於數周內有結果，而未來亦會繼續買賣物業。
王國龍：暫無訴訟風險
行政總裁王國龍補充，已提醒購買領展商場的買家須根據地契條款履行法律義務。買家必須與房委會簽訂承諾書，履行相關條款及責任，主要包括為非牟利團體等福利機構提供特惠租金。王國龍續說，因物業經已賣斷，政府應與新買家釐清地契條款。他審視過營運後，認為領展並無訴訟風險。
過往領展有為租用停車場的傷健人士提供四折泊車優惠，但購買領展停車場的新買家則取消了這項做法。王國龍表示，領展會為有關個案提供一年的泊車位費用補貼。據了解，涉及四個停車場13名駕駛者，每人每月補貼額約1,000元。
至於未來加租，王國龍表示，領展租客的租金與營業額比率平均為11.7%，未來檢視加租亦會以相應的份額作出決定，認為只要租戶有生意做、有增長，旺區的商場都有加租的機會。