暑假未到，新界北區租市已被內地學生「豪客」攻陷，粉嶺名都有三房戶獲內地學生租客以1.45萬元承租，高市價逾20%；同屋苑另一個三房戶，獲4名內地學生租客以1.25萬元預租，高市價10%。
六福行黎樹森稱，粉嶺已見內地學生租客，粉嶺名都4座低層D室，實用面積454方呎，同類月租市價約1.1萬至1.2萬元，單位獲內地學生租客以1.45萬元承租，高市價逾20%，實用呎租31.9元創近期新高。
金龍地產陳民傑稱，同屋苑6座高層C室，實用面積456方呎，4名內地學生租客以月租1.25萬元預租，高市價10%。
中原林旭樂稱，大圍名城3座北翼高層A室獲4名內地學生夾租，月租2.3萬元，先繳一年租金及兩個月按金，待八月才起租。美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑見內地學生搵租盤，料至七月才是高峰期。
中原稱，東涌昇薈10座高層E室月租1.38萬元，實用呎租31.8元創區內一房新高。利嘉閣稱，尖沙咀凱譽高層F室兩房戶成交月租4萬元。