樓市雖略回穩，但中價豪宅仍未有太大起色，銀主持有的部分此類物業亦要減價。曾於四月底推出拍賣的上水天巒II日內瓦大道南單號屋，於本月中翻拍，開價減280萬元，至3,100萬元，同街道同面積洋房今年曾售3,800萬元。
環亞拍賣曾傑俊表示，上述天巒洋房上次以3,380萬元開價推拍時，反應一般，故銀行是次決定調低開價約8.3%再推拍。據了解，該幢日內瓦大道南單號屋，實用面積約2,454方呎，花園約2,213方呎，該洋房二○一○年做價約4,090萬元。而今年同街道一幢同面積洋房以3,800萬元售出，現開價與該成交比較低出約18%。
銀主本月中透過忠誠推拍的牛頭角淘大花園J座中層6室，實用面積約391方呎，最新開價355萬元。據悉，該單位之前曾開價380萬元推拍，開價現調低25萬元。
另中原胡洛勇指，西半山俊賢花園2座高層B室三房戶，獲買家以約1,490萬元購入，實用呎價約1.72萬元，單位二十年升值約94%。
何文田亦連日錄得多宗二手成交，市場指出，何文田山一號低層C室及同區半山壹號半山徑25號低層戶，分別售約2,050萬元與1,820萬元；另由一業主持有的同區龍栢花園兩伙亦獲買家承接，該兩伙業主意向價約2,300萬元。
租務方面，香港置業李承恩稱，跑馬地雲地利台B座中層3室三房戶，以約6.1萬元租出，實用呎租約45.9元。