青衣開7單 盈翠兩房創今年高
美國短期內加息機會降溫，市場入市信心回穩，青衣二手市未受同區地皮低價批出影響，私宅連同公、居屋過去兩日速錄7宗成交，部分更逆市做出高價。盈翠半島兩房戶以680萬元售出，創今年同類高位。另外，天水圍嘉湖山莊有單位放盤當天即吸引10組客睇樓，翌日終以338萬元售出。
青衣細山路商住地以低價批出，未對區內二手帶來壓力。美聯樊志聰表示，過去兩日青衣錄約7宗成交，始終地皮位置偏遠，對鄰近港鐵站的屋苑未有太大影響，個別更錄高價個案。其中盈翠半島2座高H室兩房戶，實用面積518方呎，略減10萬元，以680萬元售出，創今年同類新高，實用呎價13,127元。該行盧靖然稱，同區青怡花園1座中層A室以365萬元售出，實用呎價10,641元。
10客睇嘉湖 338萬沽
而十大屋苑買賣平穩，中原稱，過去兩日共錄9宗成交，與對上一周持平，其中4個屋苑未聞成交，而鰂魚涌康怡花園M座低層14室減價100萬元後，以1,100萬元售出。
該行黃懷恩指出，嘉湖山莊賞湖居3座高層E室，屬難得的鎖匙盤，放盤當日即吸引10組客睇樓，翌日即以338萬元售出，以實用面積約448方呎計，實用呎價7,545元。
另一方面，有部分持貨心態較弱的業主低價出貨。美聯史偉森稱，荃灣萬景峯3座低層A室四房戶以1,245萬元售出，實用呎價12,339元創一年同類低位。中原柯勇稱，將軍澳廣場1座中層H室累減165萬元，以735萬元售出。