地產速報一覽

●美聯李永康表示,青衣盈翠半島8座頂層罕有相連戶連天台特色戶,實用面積約1,063方呎,連逾800方呎天台,原業主開價約1,600萬元,議價後獲減約180萬元,終以約1,420萬元成交,實用呎價約13,358元。

●一手住宅銷售資訊網資料,本月二十二日以3,347.27萬元售出的上水歌賦嶺棕櫚徑7號洋房,錄交易未有進展。另消息透露,新地(00016)今將安排代理高層參觀元朗錦田北PARK YOHO 1B期現樓,料為推盤進行熱身;同系的將軍澳海天晉標售3伙,招標日期介乎六月三至十七日,另項目於周五推售7伙,同系元朗映御周五亦推售5伙。

●深井浪翠園有優質上車盤,放盤一日獲承接。晉誠地產李德鴻稱,該單位為1座中層D室,兩個房間均享少海景,實用面積471方呎,原開價390萬元,放盤一天即獲外區用家垂青,經多番議價以370萬元沽出,實用呎價7,856元,上址六年升值約176萬元。

●中原指出,四月公屋第二市場暫錄61宗買賣,總值1.18億元,雖然按月跌6.2%及7.1%,但宗數及金額仍是有紀錄以來的第三高,期內黃大仙鳳德邨有低層戶以302.0萬元售出,創歷年第五高,而四月份錄最多成交為青衣長安邨,錄7宗賣賣。

●「on.cc東網」民調顯示,在現市況下,會考慮入市的受訪者比例回升,按周升9.7個百分點,佔27.4%;而不會考慮入市的受訪者比例回落,按周跌8.1個百分點至69%,比例跌穿七成;另未決定會否入市的比例,按周跌1.6個百分點至3.6%,已連跌兩周。